VILLA T5 VUE MER

Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente :

Villa d’Exception Vue Mer
4 Chambres Master | Piscine & Jacuzzi

Nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.

📍 Localisation : Secteur recherché – cadre résidentiel calme et sécurisé

Caractéristiques principales :
🛏️ 4 suites master avec salles d’eau et WC privatifs + WC invité

🛋️ Séjour / cuisine ouverte de 80 m² baigné de lumière

🧺 Cellier / buanderie

🏊‍♂️ Piscine à double débordement – traitement au sel

🛁 Jacuzzi avec traitement UV

🌴 Jardin entièrement clos, paysagé et arboré


Surfaces :
🌿 Terrain : 1 600 m²

🏠 Surface habitable : environ 230 m²

🌞 Terrasse couverte : environ 120 m²

🌳 Deck extérieur : environ 50 m²

🚗 Double garage en sous-sol : environ 65 m²

Prestations & équipements :
2 entrées avec portails motorisés

Citerne de 85 m³

Chauffe-eau solaire + chauffe-eau électrique

Villa vendue entièrement meublée et équipée

Finitions et décoration sont au rendez-vous

Charges & fiscalité :

💰 Taxe foncière : 2 677 €/an

💼 Charges : 177 €/trimestre

📸 Un bien rare et clé en main, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur
** http://oceano-homes.com/?q=85855142

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