Appartement T3 Vue Mer - Oyster Pond

En exclusivité - Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure avec vue mer et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine collective.

Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité (environ 4% NET de charges) et pied à terre vacances occasionnel.

L'agencement de cet appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie lumineuse salon/cuisine ouverte avec coin bureau donnant sur les larges baies vitrées de la terrasse ; deux chambres; une salle de douche avec wc; un espace placard/rangement séparé.

Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif permettant l’auto-financement du bien et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante.

Atouts majeurs :

- la vue mer dégagée,

- une grande terrasse couverte équipée avec bar/table, barbecue, transats,

- la configuration de plain-pied,

- Un belle hauteur sous-plafond,

- une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale,

- situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité,

Piscine collective.
Vendu entièrement meublé.
Citerne d'eau.

Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital.

Taxe foncière : environ 1500 € par an
Frais de copro : 290 € par mois
Nombres de lots : 19
Aucune procédure en cours

📞 Contactez votre conseiller immobilier Isabelle au +33 685 940 691 (whatsapp) ou par email isabelle@oceano-homes.com.
Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782.
* Honoraires à la charge du vendeur http://oceano-homes.com?q=87287837

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